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溫州市甌海區(qū)景山新橋片I-03地塊房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)自主驗(yàn)收意見(jiàn)公示?溫州市甌海區(qū)景山新橋片I-03地塊房地產(chǎn)
建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)自主驗(yàn)收意見(jiàn)
2021年1月11日，溫州浙甌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司根據(jù)《溫州市甌海區(qū)景山新橋片I-03地塊房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告》(新鴻HJ綜字第2006035號(hào))并對(duì)照《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》，嚴(yán)格依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范/指南、本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表和溫州市鹿城區(qū)環(huán)境保護(hù)局審批意見(jiàn)等要求對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，提出意見(jiàn)如下：?
一、工程建設(shè)基本情況
（一）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容
本項(xiàng)目位于溫州市甌海區(qū)景山新橋片I-03地塊，占地面積7270m2,總建筑面積33555.86m2（其中地上建筑面積25444.92m2，商業(yè)3188.24m2，辦公21834.62m2，物業(yè)管理用房76.93m2，公廁74.70m2，開(kāi)閉所126.23m2，消控室32.40m2，變配電112.10m2，地下建筑面積8110.94m2)，地上機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位10輛，地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位211輛，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1090輛。
（二）建設(shè)過(guò)程及環(huán)保審批情況
本項(xiàng)目于2016年8月委托溫州瑞林環(huán)?？萍加邢薰揪幹仆瓿闪恕稖刂菔挟T海區(qū)景山新橋片I-03地塊房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》;2016年9月9日，溫州市鹿城區(qū)環(huán)境保護(hù)局對(duì)《溫州市甌海區(qū)景山新橋片I-03地塊房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》進(jìn)行備案(溫鹿環(huán)建備20163006)。項(xiàng)目于2018年12月開(kāi)工，2020年8月竣工。
（三）投資情況
項(xiàng)目實(shí)際工程總投資為36500萬(wàn)元，環(huán)保投資為32萬(wàn)元，占總投資的0.88 %。
（四）驗(yàn)收范圍
本次驗(yàn)收范圍為溫州市甌海區(qū)景山新橋片I-03地塊房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。
二、工程變更情況
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查，項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)內(nèi)容與環(huán)評(píng)、備案的建設(shè)內(nèi)容略有變化，但總的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)變化不大，不屬于重大變更。
三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施落實(shí)情況
（一）廢水
項(xiàng)目餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后與其他生活污水一并經(jīng)化糞池處理后納入污水管道，經(jīng)市政管網(wǎng)接入溫州市西片污水處理廠處理，最終排入甌江。
（二）廢氣
項(xiàng)目建成后主要作為商業(yè)用房，不從事任何加工生產(chǎn)，廢氣污染源主要為進(jìn)出汽車(chē)產(chǎn)生的尾氣、商業(yè)飲食油煙。加強(qiáng)汽車(chē)進(jìn)出管理，及時(shí)疏通車(chē)流，減少機(jī)動(dòng)車(chē)怠速時(shí)間，地下汽車(chē)庫(kù)的排風(fēng)口設(shè)于下風(fēng)向，排風(fēng)口不朝向臨近建筑物和公共活動(dòng)場(chǎng)所，地下車(chē)庫(kù)的換氣次數(shù)≥6次/小時(shí)，確保地下車(chē)庫(kù)內(nèi)的污染物濃度達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)濃度限值；商業(yè)飲食油煙廢氣經(jīng)油煙凈化處理后通過(guò)專用煙道至屋頂排放；垃圾收集點(diǎn)選擇相對(duì)密閉的垃圾房，分類(lèi)收集，同時(shí)垃圾收集點(diǎn)及時(shí)清運(yùn)，加強(qiáng)通風(fēng)、打掃；發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)采用含硫率低的輕質(zhì)柴油，廢氣經(jīng)專用管道收集后引至屋頂排放。
（三）噪聲
項(xiàng)目噪聲源主要為交通噪聲、地下停車(chē)庫(kù)出入口、變壓器、發(fā)電機(jī)運(yùn)行等這些設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。項(xiàng)目為減少噪聲，采取以下措施：
①加強(qiáng)設(shè)備管理維修，杜絕因設(shè)備不正常運(yùn)行而產(chǎn)生的高噪聲，必要時(shí)更新設(shè)備。
②地下車(chē)庫(kù)出入口處露天部分增設(shè)透明吸隔聲罩，以切斷噪聲傳播途徑；同時(shí)在隔聲罩壁面上作吸聲處理，并在入口處設(shè)置限速和禁鳴標(biāo)志；在不妨礙通行的前提下，入口處兩側(cè)種植高大樹(shù)木，加強(qiáng)綠化，形成綠化屏障等。
③地下設(shè)備房風(fēng)機(jī)、水泵、柴油發(fā)電機(jī)組等高噪聲設(shè)備應(yīng)采取有效的基礎(chǔ)隔振措施；變配電室采取封閉隔聲降噪措施，對(duì)變配電室進(jìn)排風(fēng)口采取消聲措施。
（四）固體廢棄物
本項(xiàng)目固廢主要為生活垃圾。項(xiàng)目采取以下措施：在各個(gè)區(qū)域設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，及時(shí)收集生活垃圾，垃圾收集實(shí)現(xiàn)分類(lèi)化。項(xiàng)目不設(shè)垃圾屋，主要采用放置垃圾桶、垃圾箱收集，一日一清。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期每天委托環(huán)衛(wèi)人員逐棟收集生活垃圾，清運(yùn)至附近垃圾中轉(zhuǎn)站，最終進(jìn)入生活垃圾焚燒場(chǎng)處置。
四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果和工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響
在項(xiàng)目地邊界四周共布設(shè)了4個(gè)噪聲測(cè)點(diǎn)，監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，北側(cè)噪聲監(jiān)測(cè)值達(dá)到《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337- 2008)中的4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求，其余邊界監(jiān)測(cè)值達(dá)到《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求。?
五、驗(yàn)收結(jié)論
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，溫州市甌海區(qū)景山新橋片I-03地塊房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批、工程設(shè)計(jì)、施工和試運(yùn)行期間各項(xiàng)環(huán)保審批手續(xù)及有關(guān)檔案基本資料齊全，環(huán)評(píng)及初步設(shè)計(jì)中要求建設(shè)的環(huán)保設(shè)施和運(yùn)行情況以及要求采取的環(huán)保措施基本落實(shí)到位，其防治污染能力基本適應(yīng)主體工程的需要，區(qū)內(nèi)景觀綠化效果良好。經(jīng)審議，驗(yàn)收組同意通過(guò)該項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。
六、驗(yàn)收存在的主要問(wèn)題及后續(xù)要求
1、及時(shí)公示竣工驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告和驗(yàn)收意見(jiàn)。
2、定期維護(hù)雨污管網(wǎng)，確保雨污管網(wǎng)的完好通暢。
3、優(yōu)化地下室通風(fēng)換氣系統(tǒng)及排氣口，并做好設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)工作。
4、待具體項(xiàng)目入駐時(shí)，需另行環(huán)評(píng)及驗(yàn)收
驗(yàn)收組成員簽字：
? ? ? ? ? ? ? ? ? ?溫州浙甌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司? ?
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2021年1月11日
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榮譽(yù)證書(shū)