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?甌北2013-1#-2地塊8（三江立體城）

建設項目竣工環(huán)境保護自主驗收意見

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2021年2月7日，永嘉萬新恒錦置業(yè)有限公司根據《甌北2013-1#-2地塊8（三江立體城）建設項目竣工環(huán)境保護驗收調查報告》(新鴻HJ綜字第2102009號)并對照《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》，嚴格依照國家有關法律法規(guī)、建設項目竣工環(huán)境保護驗收技術規(guī)范/指南、本項目環(huán)境影響報告表和溫州市永嘉縣環(huán)境保護局審批意見等要求對本項目進行自主驗收，提出意見如下：?

一、工程建設基本情況

（一）建設地點、規(guī)模、主要建設內容

本項目位于甌北2013-1#-2地塊8（三江立體城），占地面積32504m²,總建筑面積151952.61m²（其中地上建筑面積112034.61m²，住宅102977.11m²，避難層3094.05m²，配套服務用房2968.88m²，社區(qū)文化站1143.24m²，養(yǎng)老服務用房250.75m²，居委會110.5m²，社區(qū)衛(wèi)生服務站155.31m²，物業(yè)管理用房800.04m²，配電房、消控室、弱電機房、開閉所509.04m²，沿街商鋪（網點）2994.57m²，地下總建筑面積39918m²)，地上機動車停車位0輛，地下機動車停車位1013輛。

（二）建設過程及環(huán)保審批情況

本項目于2016年10月委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司編制完成了《甌北2013-1#-2地塊8（三江立體城）建設項目環(huán)境影響報告表》。2016年10月19日，原永嘉縣環(huán)境保護局出具了關于《甌北2013-1#-2地塊8（三江立體城）建設項目環(huán)境影響報告表》的審批意見 (永環(huán)建[2016]146號)。項目于2016年9月25日開工，2020年12月28日竣工。

（三）投資情況

項目實際工程總投資為100494.3萬元，環(huán)保投資為150萬元，占總投資的0.15 %。

（四）驗收范圍

本次驗收范圍為甌北2013-1#-2地塊8（三江立體城）建設項目。

二、工程變更情況

經現場核查，項目實際建設內容與環(huán)評、審批的建設內容基本一致。

三、環(huán)境保護設施落實情況

（一）廢水

項目廢水主要為居民居住及物業(yè)管理用房產生的生活污水、商業(yè)廢水，商業(yè)廢水和生活污水一并經化糞池處理后納入污水管道，經市政管網接入三江商務區(qū)污水處理廠處理，最終排入甌江。

（二）廢氣

項目建成后大氣主要污染源為地下車庫機動車尾氣、發(fā)電機燃油廢氣、各居民住戶日常廚房油煙及生活垃圾收集點惡臭。地下車庫機動車尾氣經風機通過排煙豎井至地面2.5m高度排放；發(fā)電機燃油廢氣經煙道引至樓頂排放；廚房油煙廢氣經油煙凈化處理后通過專用煙道引至樓頂排放；生活垃圾分類收集，定點堆放，及時清運。

（三）噪聲

項目噪聲源主要為交通噪聲、地下停車庫出入口、變壓器、發(fā)電機運行等這些設備產生的噪聲。項目為減少噪聲，采取以下措施：

①加強設備管理維修，杜絕因設備不正常運行而產生的高噪聲，必要時更新設備。

②地下車庫出入口處露天部分增設透明吸隔聲罩，以切斷噪聲傳播途徑；同時在隔聲罩壁面上作吸聲處理，并在入口處設置限速和禁鳴標志；在不妨礙通行的前提下，入口處兩側種植高大樹木，加強綠化，形成綠化屏障等。

③地下設備房風機、水泵、柴油發(fā)電機組等高噪聲設備應采取有效的基礎隔振措施；變配電室采取封閉隔聲降噪措施，對變配電室進排風口采取消聲措施。

（四）固體廢棄物

本項目固廢主要為生活垃圾。項目采取以下措施：在各個區(qū)域設置垃圾收集點，及時收集生活垃圾，垃圾收集實現分類化。項目不設垃圾屋，主要采用放置垃圾桶、垃圾箱收集，一日二清。項目運營期環(huán)衛(wèi)人員逐棟收集生活垃圾，清運至附近垃圾中轉站，最終進入生活垃圾焚燒場處置。

四、環(huán)境保護設施調試效果和工程建設對環(huán)境的影響

在項目地邊界四周共布設了4個噪聲測點。監(jiān)測結果表明，北側噪聲監(jiān)測值達到《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337-2008）4類標準要求，東側、南側和西側監(jiān)測值達到《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337-2008）2類標準要求。?

五、驗收結論

經現場查驗，甌北2013-1#-2地塊8（三江立體城）建設項目從立項、環(huán)境影響評價、環(huán)境影響評價審批、工程設計、施工和試運行期間各項環(huán)保審批手續(xù)及有關檔案基本資料齊全，環(huán)評及初步設計中要求建設的環(huán)保設施和運行情況以及要求采取的環(huán)保措施基本落實到位，其防治污染能力基本適應主體工程的需要，區(qū)內景觀綠化效果良好。經審議，驗收組同意通過該項目竣工環(huán)境保護驗收。

六、驗收存在的主要問題及后續(xù)要求

1、及時公示竣工驗收調查報告和驗收意見。

2、定期維護雨污管網，確保雨污分流管網的完好通暢。

3、優(yōu)化地下室通風換氣系統(tǒng)及排氣口，并做好設施的運行維護工作。

4、社區(qū)衛(wèi)生服務站、具體商業(yè)項目入駐時，需另行環(huán)評及驗收

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驗收組成員簽字：

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